إغلاق غير متوقع لأحد أبرز مولات الرياض يثير تساؤلات المتسوقين ! تفاصيل لاول مرة

كتب بواسطة: طه مسعد | نشر في

في حدث غير متوقع هز أوساط السوق العقاري في الرياض، أغلق مجمع المكان مول في حي الملقا، مما ترك العديد من التساؤلات حول مستقبل هذا المعلم التجاري المهم. يعتبر هذا الإغلاق بمثابة علامة فارقة تعكس التحديات التي يواجهها السوق، في ظل المنافسة المتزايدة والظروف الاقتصادية الراهنة.

إقرأ ايضاً:نظرة على المستقبل: أبرز المشاريع المبتكرة في سيتي سكيب الرياض 2024 قرار مفاجئ: تبكير صرف رواتب نوفمبر 2024 للموظفين في القطاعين الحكومي والخاص في السعودية وليد الفراج يفجرها: رسالة قاسية لسالم الدوسري قبل مواجهة السعودية وأستراليا !حارس شباب النصر يتفوق على بينتو والعقيدي

إغلاق غير متوقع لأحد أبرز مولات الرياض

في تطور غير متوقع، أُغلق مجمع المكان مول في حي الملقا، مما أثار الكثير من التساؤلات حول مستقبل هذا المول التجاري ومصير المستأجرين. يُعتبر هذا القرار صدمة للعديد من المتسوقين وأصحاب المحلات الذين يعتمدون على هذا المكان كمصدر رئيسي للدخل.

في عام 2018، قام صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة بشراء المول بمبلغ 323.6 مليون ريال، ثم باعه في عام 2024 لشركة أسس العقار مقابل 392 مليون ريال. رغم أن الصفقة تبدو مربحة للوهلة الأولى، إلا أن البيع يتضمن استبدال المول بمبنى مكتبي، مما يثير القلق حول القيمة الفعلية للمول وحقيقة وجود خسائر محتملة.

تشير التقديرات إلى أن القيمة الحالية للمول تبلغ حوالي 315 مليون ريال، أي أقل من سعر البيع بـ 77 مليون ريال. يعزى هذا الانخفاض إلى عدة عوامل، بما في ذلك الأداء الضعيف للمول مقارنةً بالمنافسين ودخول علامات تجارية جديدة مثل الأفنيوز والسعودية مول.

ويبدو أن المالك الجديد، شركة أسس العقار، لديه خطط مستقبلية للمكان مول، حيث قرر عدم تجديد عقود إيجار العديد من المحلات الحالية. ومع غياب تفاصيل واضحة حول هذه الخطط، يزداد القلق بين المستأجرين والتجار الذين يعتمدون على المول لكسب رزقهم.

يثير إغلاق المكان مول تساؤلات بشأن مستقبل سوق المولات في الرياض، في ظل المنافسة المتزايدة من العلامات التجارية العالمية. هل ستشهد الفترة المقبلة المزيد من عمليات البيع وإعادة الهيكلة في هذا القطاع الحيوي؟ .

اقرأ ايضاً