خطوات توثيق عقد إيجار محل تجاري في السعودية إلكترونيا عبر إيجار

خطوات توثيق عقد إيجار محل تجاري في السعودية إلكترونيا عبر إيجاز

كتب بواسطة: وضاح الأهدل | نشر في

المملكة العربية السعودية تقدم خدمة توثيق عقد إيجار محل عبر منصتها الإلكترونية إيجار، وذلك لتسهيل الإجراءات المطلوبة من المواطنين لعملية دفع وتحصيل الإيجار بكل أمان، تضمن المنصة توثيق العقود بكل سهولة وبشكل رسمي ومعتمد من المملكة، كما أنها صرحت أن في شهر يناير المقبل سيتم دفع الإيجار فقط من خلال منصة إيجار، كما أنه يمكن لجميع مستخدمي المنصة تصفح جميع العقارات المطروح تأجيرها وسهولة إيجاد محل أو عقار للإيجار.

خطوات توثيق عقد إيجار محل تجاري في السعودية إلكترونيا

خطوات توثيق عقد إيجار محل تجاري في السعودية إلكترونيا عبر إيجار

إقرأ ايضاً:الهريفي يفجر مفاجأة: طلب عاجل بإقالة حسين الصادق بعد خسارة السعودية أمام إندونيسيا إعلان مفاجئ من الهلال يثير الجدل بشان سالم الدوسري ! اليك التفاصيل إتحاد جدة يخسر خدمات أحد لاعبيه أمام الفتح أبرز المرافق والمعالم في حي القادسية بتبوك

عملت المنصة على تسهيل إجراءات التوثيق عبر موقعها إليكترونيًا بكل سهولة ودون عناء للمواطنين والمقيمين، وذلك باتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى موقع إيجار بكل سهولة من هنا.
تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم،أو رقم الهوية الوطنية.
انقر فوق أيقونة عقود، والضغط على كلمة إيجار.
تسجيل البيانات الشخصية للمالك.
تسجيل البيانات الشخصية بالمستأجر بشكل سليم.
تسجيل وتحديد جميع البيانات المالية الخاصة وقيمة الإيجار السنوي في العقد.
إرسال نسخة من صورة العقد.
انقر فوق الموافقة على جميع الأحكام والبنود الخاصة بالمنصة، ودفع الرسوم المستحقة.
اضغط على أيقونة تقديم الطلب ليتم إرسال العقد للتوثيق.

فائدة توثيق العقد إلكترونيًا

توثيق العقد بعد اتفاق الطرفين على كافة التفاصيل أمر ضروري لضمان حقول كل من المستأجر والمؤجر وذلك بعد تسجيل العقد السكني أو التجاري على المنصة ومن تلك الفوائد:

تحديد فترة التقاضي بناءً على الاتفاق بين الطرفين من قبل.
يعتبر وثيقة مؤكدة لجميع الجهات الحكومية وتيسير لجميع الإجراءات.
حفظ جميع الحقوق لكل الأطراف ببنود العقد.
تقديم الدعم السكني للمستحقين عبر للإيجار السكني المقدم من منصة سكنى.
إثبات الملكية أو الإيجار للمكان المثبت في العقد ضد المحتالين.

شروط التسجيل في منصة إيجار

لابد من توافر عدة شروط للحصول على اسم مستخدم في منصة إيجار، والتى تتمثل في الآتي:

المتقدم سعودي الجنسيه.
وجود سجل تجاري للمنشأة العقارية للمؤجر، يكون صلاحيته سارية.
يشترط الهدف من تأجير العقار السكن أو المحل للتجارة.

المستندات المطلوبة لتوثيق عقود الإيجار

يجب توافر بعض الأوراق والمستندات حسب قوانين الإيجار لتوثيق عقد إيجار داخل المملكة، وتتمثل المستندات في الآتي:

هوية سارية المفعول للطرفين.
وثائق تؤكد ملكية العقارات.
فى حالة دفع إيجار يتوجب وجود كشف حساب بنكى.
كشف رسمى لبيان التكليف وجميع المستندات الدالة على ماسجل بة
بعد الحصول على استئناف الأحكام وصدور الحكم يرجى تقديم الشهادة.

الرسوم المقررة لتوثيق عقد الإيجار إلكترونيا

تم تحديد الرسوم المقررة لتوثيق عقد الإيجار ويلتزم بدفعها المؤجر وكما ذكر فى شروط وزارة الإسكان أن توثيق عقد الإيجار إلكتروني للإيجار التجارى يصل إلي 200 ريال، ويتم إحتساب مبلغ 400 ريال سعودى عن كل عام مضاف للإيجار، وبالنسبة للعقود السكنية تصل قيمة التوثيق إلى 125 ريال سعودى، ويمكن تسديد الرسوم عند التوثيق بالطرق المتاح التسديد بها أو عند تجديد العقد.

كيفية توثيق عقد ايجار حساب مواطن

خطوات بسيطة يطلبها الموقع للحصول على توثيق العقود الخاصة بك في حساب مواطن الذي يعد من البرامج المهمة لمساعدة جميع المستفيدين من الحصول على الدعم والتوثيق اتبع الآتى:

الدخول للموقع الخاص بالمنصة من هنا.
اضغط على الوحدات الإيجارية ثم اضغط على أحد المستفيدين المسجلين فى منصة إيجار.
الضغط على أحد المستثمرين للإستعلام عن الإيجار.
تسجيل كافة البيانات المطلوبة بتوثيق العقد وإرسال العقد للمالك.
يقوم المالك بالإطلاع على العقد والبنود المدونة ورفعها على الموقع.
يتم الربط بين حساب المواطن وحساب إيجار للتمكن من رفع العقود على المنصة.
تقديم جميع البيانات للطرفين والتأكد من سلامتها ليتم توثيق العقد.
يشترط وجود هاتف مفعلا ليتم إرسال التأكيد من خلاله.

كيفية الإستعلام عن توثيق عقد ايجار لحساب مواطن

يمكن الاستعلام عن توثيق العقد إلكترونيًا بخطوات بسيطة جدًا ليتم التحقق من إتمام التوثيق، وتتمثل الخطوات فى الآتي:

الدخول للموقع الرسمى من هنا.
كتابة البريد الإلكتروني ورقم الجوال للدخول للحساب الخاص.
اضغط على خدمة توثيق العقود.
انقر فوق خانة الاستعلامات الخاصة بتوثيق العقود.
يتم إظهار البيانات المتاحة أمامك بتأكيد التوثيق أو لم يتم إنهاء التوثيق.

شروط توثيق عقود الإيجار

تعد الشروط المقدمة من وزارة الإسكان لضمان حقوق الطرفين في حالة قبول التأجير ومن أهم هذه الشروط الآتي:

يكون العقد مكتوبا باللغة العربية السعودية.
توقيع العقد من المستأجر والمؤجر.
يتم كتابة كافة التفاصيل فى العقد.
حديد المعلومات والبيانات للوحدات الإيجارية مثل العنوان والمرافق ومساحة المكان وجميع الخدمات المتاحة.
تحديد مدة الإيجار وتحديد القيمة المالية للإيجار.
تحديد طريقة السداد وقيمة التأمين المالية، وأخيراً مدة العقد.
يضمن العقد جميع الشروط والأحكام التى أقرتها وزارة الإسكان والالتزام بها بالتوقيع من كليهما.

كيفية توثيق عقود الإيجار من مكاتب التوثيق

يوجد مكاتب توثيق معتمدة داخل المملكة العربية السعودية وذلك لضمان حقوق المستأجرين ويمكن التوثيق من خلال الخطوات التالية:

تحديد مكتب توثيق يكون معتمد.
حجز موعد مناسب لتوثيق العقد.
وجود جميع الأطراف المتعاقدة في الوقت المحدد إلى المكتب للتوثيق.
تسديد جميع الرسوم المقررة.
التوقيع لجميع الأطراف على العقد.
يتم تسليم العقود موثقة للطرفين بنجاح.

اقرأ ايضاً