يتطلب استخدام منصة إيجار الإلكترونية لخدمة استلام وتسليم وحدة سكنية خطوة إجبارية، حيث تهدف المنصة إلى توثيق حالة الوحدة السكنية بواسطة تعبئة نموذج إلكتروني يشكل هذا الإجراء جزءا أساسيا من تأمين حقوق كلا الطرفين وتوثيق حالة الوحدة السكنية أثناء عملية التسليم والاستلام.
يعرض نموذج الاستلام والتسليم للطرف الآخر قبل الموافقة مع إمكانية الاطلاع عليه خلال فترة العقد. يمكن تعبئة النموذج من قبل المؤجر والمستأجر فقط، ولا يسمح للوسيط العقاري بالوصول إليه إذا كان هناك ممثل عن المؤجر أو المستأجر، يمكن للطرف الآخر الاطلاع على النموذج دون أدنى تدخل. يتم التنبيه من قبل منصة إيجار بأنه لا يمكن تعديل النموذج الإلكتروني للتسليم والاستلام بعد إرساله. وفي حال وجود أي ملاحظات من المستأجر يطلب منه تدوينها في النموذج.
التسجيل في منصة إيجار
للتسجيل في منصة إيجار ينصح باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار من خلال الضغط هنا .
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة عبر الصفحة الرئيسية.
- حدد نوع الهوية وأدخل رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد.
- أدخل رمز التحقق المرسل عبر الرسالة النصية للتأكيد.
- استكمل عملية إنشاء الحساب من خلال تحديد اسم المستخدم وكلمة المرور.
الاستلام والتسليم عبر منصة إيجار
لإجراء عملية الاستلام والتسليم عبر منصة إيجار يمكن اتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة إيجار من خلال الضغط هنا .
- ملء النموذج المخصص لعملية الاستلام والتسليم.
- توثيق حالة عقد الإيجار المتعلقة بالوحدة السكنية.
شروط التسجيل في منصة إيجار
- الوسيط العقاري السعودي الجنسية: يتطلب التسجيل في منصة إيجار أن يكون الوسيط العقاري من الجنسية السعودية. هذا يعني أنه يجب أن يكون المرخص له بمزاولة الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية.
- وجود سجل تجاري خاص بالمنشأة: يجب أن يكون لدى المنشأة التي تقوم بتسجيلها في منصة إيجار سجل تجاري مسجل يثبت شرعيتها ككيان قانوني مُعترف به في المملكة العربية السعودية.
- السجل التجاري ساري المفعول: يجب أن يكون السجل التجاري للمنشأة ساري المفعول، مما يعني أنه لا يجب أن يكون هناك أي مشاكل قانونية أو تأخيرات في تجديده أو استمراريته.
- تقديم المستندات الخاصة بالمؤجر أو المستأجر: يجب على المستأجر أو المؤجر تقديم المستندات الضرورية لإثبات هويتهم وتأكيد علاقتهم بالوحدة العقارية المعنية، مثل بطاقة الهوية الوطنية وعقد الإيجار وغيرها من الوثائق المطلوبة.
طريقة توثيق عقد إيجار عبر منصة إيجار
لتوثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار يمكن اتباع الخطوات التالية:
- ابدأ بالدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية من خلال الضغط هنا .
- انقر على "تسجيل الدخول" وادخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- بعد تسجيل الدخول بنجاح، اضغط على "إنشاء سكني جديد".
- قم بملء بيانات المؤجر والمستأجر وتفاصيل عقد الإيجار.
- اختر العقار والوحدة السكنية وأطراف العقد، ثم انقر على "إضافة وحدة".
- قبل المتابعة، تحقق من الموافقة على الشروط والأحكام.
- قم بسداد رسوم تسجيل العقد المطلوبة.
- أخيرا انقر على "إرسال الطلب للتوثيق".
باستكمال هذه الخطوات ستتمكن بسهولة من توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار يشير هذا النهج إلى السهولة والفعالية التي توفرها التكنولوجيا الحديثة في إدارة العقود العقارية بطريقة شفافة وموثوقة اعتمادك على منصة إيجار يمكن أن يجعل عملية توثيق العقود أكثر سلاسة وسهولة مما يسهم في تحقيق الثقة بين الأطراف المعنية وضمان سلامة الصفقات العقارية.
