تغييرات جديدة في اشتراطات المباني السكنية 2024 وزيادة نسبة البناء في الملاحق العلوية

كتب بواسطة: سلام احمد | نشر في

في ظل التطورات الحالية في قوانين البناء والإسكان في المملكة العربية السعودية، أصبح الاهتمام بالاشتراطات السكنية الجديدة لعام 2024 أمرا بالغ الأهمية بالنسبة للكثير من الأفراد والمطورين على حد سواء. تمثل هذه الاشتراطات تغييرات جوهرية في نسب البناء والمساحات الضرورية والارتدادات، والتي تهدف إلى تحسين جودة البنى التحتية وتسهيل عملية التخطيط العمراني في المدن والقرى على حد سواء.

إقرأ ايضاً:أشجار الأكاسيا جلوكا تزين متنزهات حائل وتضفي لمسة من الجمال الطبيعي على المنطقة أبل تفاجئ السعوديين بإيقاف جهاز شهير عن العمل رسميا ! تفاصيل كاملة الهلال يتمسك بنجمه ويرفض كافة العروض الأوروبية إعلامي يهاجم رينارد بعد هزيمة السعودية التاريخية ضد إندونيسيا ! بسبب هذا الامر الغير متوقع

تغييرات جديدة في اشتراطات المباني السكنية 2024

في الوقت الحالي، يتساءل العديد من سكان القرى والمدن عن اشتراطات المباني السكنية الجديدة لعام 2024. قام وزير الشؤون البلدية والقرى والإسكان بالرد على هذه التساؤلات، حيث أوضح أنه تم الموافقة على عدد من الاشتراطات الجديدة لضمان توافق المباني السكنية الجديدة مع الرخص الإنشائية الجديدة.

تم تحديد الاشتراطات الجديدة لعام 2024، حيث تم زيادة نسبة البناء للدور الأرضي والأول إلى ما بين 70% و75% للفلل السكنية، وزيادة نسبة البناء للملاحق العلوية إلى ما بين 50% و70% من مساحة الدور السفلي. كما تم تحديد الارتدادات المطلوبة للمباني المواجهة للشوارع ذات العرض الأقل من 30 متر، حيث يجب أن يكون الارتداد الأمامي حوالي خمسة أمتار، والارتداد الخلفي حوالي خمسة أمتار أيضا.

بالإضافة إلى ذلك، ينبغي أن تكون الساحات والميادين بعرض لا يقل عن 3 أمتار، ويمكن الاطلاع على كافة التفاصيل والقرارات عبر موقع اشتراطات المباني السكنية الجديدة.

بالنسبة للاشتراطات في القرى لعام 2024، تم تحديدها بموجب القوانين الجديدة التي أوضحتها وزارة البلدية والإسكان. وتشمل هذه الاشتراطات تسجيل العقود في الشهر العقاري، وعدم تجاوز عرض الواجهة للمباني، وضرورة وجود مرآب وفقا للشروط المحددة، بالإضافة إلى ضمان تواجد الموقع داخل الحيز العمراني المرخص له.

أما فيما يتعلق بالاشتراطات في المدن لعام 2024، فتشمل ترك مساحات خضراء بين العقارات والمشاريع، وضرورة توفير غرف خدمية على السطح، وتحديد الارتفاع المسموح به للمباني، بالإضافة إلى توفير مواقف للسيارات بما يتوافق مع المعايير البنائية الجديدة.

توجد إصدارات اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي لعام 2018، التي تنظم جميع جوانب البناء السكني والمدني لضمان الامتثال والسلامة في المباني والمشاريع الجديدة.

اقرأ ايضاً