هام من وزارة الشؤون البلدية والإسكان بشأن اشتراطات الفلل السكنية والمباني بالسعودية 1446

أعلنت وزارة الشؤون البلدية والإسكان السعودية رسميا عن قرار بتعديل شروط إنشاء الفلل السكنية والمباني الجديدة يتضمن القرار:

• فصل الأدوار داخل الفلل السكنية ليكون كل دور وحدة سكنية منفصلة، مع مدخل مستقل وموقف خاص لكل وحدة داخل حدود الملكية.
• إلغاء السور الأمامي جهة الشارع لاستخدام تلك المساحات كمواقف للسيارات، مما يسهم في تحسين البنية التحتية وتلبية احتياجات المواطنين السعوديين.
• زيادة نسبة البناء بحد أقصى 75% من مساحة الأرض، مع مراعاة التوزيع النسبي للملاحق الأرضية والعلوية في الفيلا.
• تحديد معايير دقيقة للارتدادات حسب عرض الشوارع، مع أدنى حدود للارتدادات في الشوارع الأضيق من 30 مترا.
• السماح بإلغاء السور الأمامي لزيادة عدد مواقف السيارات، إضافة إلى توفير مساحات خاصة بالسكن للسائق والعاملة.
• تحديد الحد الأقصى لارتفاع الفلل السكنية، بالإضافة إلى تقديم تفاصيل دقيقة حول مساحة غرفة نوم السائق والعاملة.

هذه التعديلات تمثل خطوة رائدة تجمع بين متطلبات الكود السعودي واشتراطات وزارة البلدية، وتهدف إلى تحسين جودة الحياة والمناخ العمراني في المملكة العربية السعودية.