توثيق عقد إيجار من طرف واحد في المملكة العربية السعودية 1445 بالخطوات

تُعتبر خدمة توثيق عقد الإيجار من أحد أهم وأبرز الخطوات التي أتاحتها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية،  بالإضافة إلى أنها تًساعد المواطنين السعوديين على توثيق العقد دون أي صعوبات، وهذا من خلال المواقع المُتوفرة على الإنترنت، كما أنها وفرت إمكانية تقديم طلب التوثيق من طرف واحد وإرفاقه بـ جميع الأوراق المُرادة، والتحقق من الطلب ثُم التأكد من إعتراض الطرف الأخر.

كيفية توثيق عقد إيجار من ناحية طرف واحد عبر منصة سكني

يستطيع الأشخاص توثيق عقد الإيجار من ذوي طرف واحد من خلال من منصة سكني، كالأتي:

• زيارة منصة إيجار عن طريق هذا الرابط إضغط هُنا.

• الكبس على أيقونة ابدأ الخدمة المتواجدة في أخر الصفحة.

• سوف يتم نقلك تلقائيا إلى صفحة تسجيل الحالة التعاقُدية.

• تدوين جميع البيانات المُرادة منها، تحديد مُقدم الطلب مُستأجر أم مالك

• توضيح الغرض من طلب التسجيل الخاص بـ الحالة التعاقُدية مثل، امتناع أحد الطرفين من تسجيل العقد إلكترونيًا.

• كتابة بيانات الطرف الأول والثاني التي تكمُن في الأتي: تحد إذا كنت منشأة أم فرد، الاسم، رقم الهاتف، ورقم الهوية الوطنية، تاريخ الميل، نُسخة من الهوية، صفة المًستأجر.

• تدوين معلومات العقار مثل، رقم المبنى، عنوان الشارع، اسم الحي، الرمز البريدي، الرمز الإضافي، المدينة، العنوان الوطني.

• إضافة جميع المُرافقين.

• إحضار صورة من العقد الورقي.

• الإقرار بـ صحة المعلومات.

• الكبس على أيقونة التالي.

• اتباع جميع التعليمات، و إحضار جميع المُستندات المُرادة من أجل إتمام تسجيل الطلب.

• وأخيرًا يتم النظر في الطلب ومُراجعته من قبل الجهات المعنية، ثُم الرد في خلال 7 أيام تقريبًا.

شروط توثيق عقد إيجار من طرف واحد

هُناك عدة شروط يجب اتباعها والإلتزام بها من أجل الموافقة على توثيق عقد الإيجار وهي كالتالي:

• تسجيل كافة بيانات عقد الإيجار، بالإضافة إلى إحضار صورة ورقية من تلك العقد.

• الإطلاع على جميع البيانات الخاصة بـ المُتقدم بصورة صحيحة والتأكد من صحتها سواء كان المُستأجر أو المؤجر.

• إدخال كافة بيانات الطرف الأخر المُمتنع عن التوثيق.

• إدخال جميع معلومات الصك بـ صورة واضحة وصحيحة، كما أنها تكون اختيارية إذا كان المتقدم هو المستأجر، وإجباره على المؤجر.

• توضيح كافة المعلومات الخاصة بالوحدة العقارية.

طريقة مُتابعة طلب توثيق عقد إيجار سكني

يستطيع مُقدم الطلب الخاص بـ التوثيق طلبه من خلال منصة إيجار، من خلال اتباع عدة نقاط منها التالي:

• ينبغي أولًا الدخول مباشرةُ على صفحة مُتابعة الطلب من هذا الرابط.

• إدخال الرقم الخاص بطلب تسجيل حالة تعاقُدية.

• الكبس على أيقونة بحث.

• وأخيرا سوف يظهر أمامك على الشاشة حالة الطلب إن تم القبول أم لا.

كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني المستأجر أو المؤجر

يُمكن كلُا من المؤجر والمستأجر طباعة عقد الإيجار للاحتفاظ بها سند ملكية العين المؤجرة، من خلال الآتي:

• يجب زيارة المُستفيد شبكة إيجار الإلكترونية من هُنا.

• الكبس على أيقونة عقد الإيجار.

• سيتم ظهور قائمة أمامك تحتوي على كافة العقود المُنتهية والنشطة.

• ينبغي إختيار العقد الذي تود طباعته من القائمة.

• النقر على خيار رمز عرض.

• إختيار أيقونة تحميل العقد.

• حينها سوف يتم طباعة العقد بـ صيغة pdf.

ما هي أهداف برنامج إيجار

هًناك مجموعة أهداف سعى برنامج إيجار على تحقيقها، والتي يتم إصدارها من قِبل وزارة الإسكان السعودية، من أجل تنظيم العملية الإيجارية في المملكة، حيثً الإرتقاء بـ مستوى الإيجار العقاري، ومن أبرز تلك الأهداف التالي:

• توفير خاصية تجديد الإيجار.

• حفظ وضمان حقوق جميع الأطراف في العقد، توثيق جميع العقود بـ صورة إلكترونية.

• التواصل مع الوسيط العقاري.

•  الإطلاع على جميع كافة الوحدات السكنية المعروضة على موقع الإسكان، حيثُ أنها يتم توزيعها بين وحدات مؤجرة سكنية وأراضي.

• الاحتفاظ بـ نُسخة وإصدار سندات القبض المالي.

متى ينتهي عقد الإيجار بين المالك والمُستاجر؟

ينتهي مُدة عقد الإيجار وتسوية الحقوق والالتزامات لِكُلًا منالطرفين وفقًا لـ المادة الحادية والعشرون، في الحالات التالية:

• في حال وفاة المُستأجر أو المُستثمر، ولا يُريد الورثة الاستمرار بـ العقد.

• انتهاء مُدة العقد المُتفق عليها.

خطوات التواصل مع برنامج إيجار

للتواصل مع شبكة إيجار، عن طريق الوسائل الآتية:

حالات انتهاء عقد الإيجار بين المالك والمستأجر؟

يتم انتهاء عقد الإيجار وتسوية الحقوق والالتزامات، لكُلًا من الطرفين، وفقًا لما جاء في المادة الـ 21 في الحالات التالية:

• وفاة المُستأجر أو المُستثمر، حيثُ لايُريد الورثة الإستمرار بـ العقد.

• انتهاء مُدة العقد المُتفق عليها.

• بشرى سارة.. تفاصيل أسعار استهلاك الكهرباء الجديدة 1446 وهيئة الكهرباء السعودية توضح الامر
• بعد اعلان صدور نتائج أهلية حساب المواطن اليك موعد نزول الدفعة 85 شهر ديسمبر وطرق الاستعلام
• سعر صرف الريال السعودي يحقق مفاجأة مقابل الجنيه صباح اليوم الخميس 25 مايو 2023
• الحج السعودية تحذر من 6 أشياء يجب على ضيوف الرحمن الإفصاح عنها فوراً
• هذا ما سيحدث في معظم المناطق السعودية من الجمعة حتى الثلاثاء
• إعلان عاجل من السعودية بشأن تأشيرة الزيارة العائلية للمقيمين عبر أبشر
• بشرى كبرى من السعودية لأصحاب الإقامات العادية بالسماح بالتملك السكني ..ولكن بشرط؟